Blandet anvendelse og den arealvægtede grænseværdi (§298 stk. 4)

Hvordan grænseværdien beregnes for en bygning med flere anvendelseskategorier.

Har en bygning flere anvendelser, fx boliger på de øverste etager og butikker i stueetagen, har hver anvendelse sin egen grænseværdi, fordi grænseværdien afhænger af BBR-kategorien. BR § 298, stk. 4 samler dem til én grænseværdi for hele bygningen: et arealvægtet gennemsnit af anvendelsernes grænseværdier.

Sådan regnes det

1. Hver anvendelse får sin egen grænseværdi ud fra sin BBR-kategori. Afhænger grænsen af bygningens størrelse, bruges anvendelsens opvarmede etageareal til at finde den rigtige.
2. Hver anvendelse vejer med sit referenceareal (BR § 297, stk. 5): etageareal + garage × 0,5 + altan m.v. × 0,25. Andelen er anvendelsens referenceareal delt med bygningens samlede.
3. Den vægtede grænseværdi er summen af andel × grænseværdi for alle anvendelser, afrundet til én decimal.

Eksempel: ligger 17 % af referencearealet i en anvendelse med grænseværdien 8,0, og 83 % i en anvendelse med grænseværdien 7,5, bliver bygningens grænseværdi 0,17 × 8,0 + 0,83 × 7,5 = 7,58, afrundet til 7,6 kg CO₂-eq/m²/år.

Hver grænseværdi vægtes for sig, så lovkravet og en frivillig klasse får hver deres vægtede værdi.

Hvorfor referencearealet

Vægten er referencearealet og ikke det opvarmede etageareal. En uopvarmet anvendelse, fx parkering, tæller derfor med i vægten med sit fulde referenceareal, selvom dens opvarmede etageareal er 0.

Indtil september 2026 vægtede LCAbyg med det opvarmede etageareal. Har et projekt en uopvarmet anvendelse, kan grænseværdien derfor være en anden, når versionen beregnes igen.

Hvad beregningen kræver

For at LCAbyg kan beregne en grænseværdi, skal alle anvendelser have:

• en BBR-kategori
• et opvarmet etageareal: 0 er gyldigt for en uopvarmet anvendelse, et tomt felt er ikke
• et etageareal større end 0.

Mangler et af dem på bare én anvendelse, beregnes der ingen grænseværdi og dermed ingen dom for hele bygningen. Det gælder også, når bygningen kun har én anvendelse.

Hvor du ser udregningen

• Bygning og drift: over Anvendelser-tabellen står regnestykket for den vægtede grænseværdi, og kolonnen Navn og andel viser hver anvendelses andel.
• Grænseværdier: den vægtede udregning står øverst på siden, fx “17 % × 8,0 + 83 % × 7,5 = 7,6”.
• Rapporten: en tabel med anvendelse, BBR-kategori, referenceareal, andel, grænseværdi og bidrag.

Se også

• Sådan opdeler du en bygning med blandet anvendelse
• Referenceareal og opvarmet etageareal
• Grænseværdier